江西:房地产企业不得拿未建成学校做宣传房产

发布日期:2019-11-05 11:50
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  本报南昌11月4日电(中国青年报·中国青年网见习记者 陈卓琼)为进一步表率商品房出卖举动,保证购房人知情权,节减售后纠缠,江西省住房和城乡修复厅今天印发《闭于进一步表率商品房出卖音信公示及售前示知举动的通告》(以下简称《通告》),央浼自2019年12月1日起,房地产拓荒企业等机构务必正在出卖大厅明显职位及市、县住房城乡修复(房管)部分指定网站,纠合公示新修商品房出卖价钱有用时刻等音信,BCK体育app并公布警示购房人不得构造多筹购房、企业不得采纳售后包租方法售房等音信。

  服从《通告》,以来,正在售商品房的预(销)售许可证等证照、“一房一价表”、精装房装修价、出卖职员身份音信等务必线上、线下予以公示;房地产拓荒企业采纳“可无因由退房”方法出卖的,应昭着退款时限;房地产拓荒企业、中介机构不得为购房人垫付首付款,不得构造多筹购房。

  《通告》央浼,正在未获得预售许可证前,房地产拓荒企业不得收取任何办法的金钱。契合前提收取定(订)金的,务必签定书面定(订)金和道,并提示购房者缴纳定(订)金的公法职守。别的,房地产拓荒企业不得返本出卖或者变相返本出卖商品房;不得采纳售后包租或者变相售后包租方法出卖商品房。

  《通告》还划定,楼盘项目用地地块内部修设有垃圾中转站、废品站、群多茅厕、紧急品货仓等步骤的;商品房项目配修有保证性住房或其他计谋性住房的;商品房户内存正在上下水、暖气、强弱电、燃气等管线检修、查抄井洞口的,或衡宇室内空间部位有柱子或困穷物等状况的,正在签定商品房预售合同前,房地产拓荒企业或中介机构应向购房人示知项目状况。

  《通告》夸大,新修商品房正在公示时,房地产拓荒企业不得公示或示知楼盘相近未修成招生的学校、幼儿园等音信;不得公示或示知未修成运营的机场、火车站、地铁站等,房产不得欺诈或误导购房人。且公示的出卖音信应与商品房网签立案音信相似,公示的项目名称应与已核准的预售许可证相似,全盘公示原料均需加盖房地产拓荒企业公章,公示克日自商品房出卖之日起至一起出卖完毕之日止。

  江西省各市、县住房城乡修复(房管)部分正在监视查抄中发明有违法违规举动的,应视情节轻重对房地产拓荒企业、中介机构采纳书面警示、约道企业负担人、公然转达指责、暂缓出卖网签、计入信用档案、列入行业失信企业名单等步骤。

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